Stručnjaci dele mišljenje: Evo kada će se tržište nekretnina ponovno pokrenuti - Chicago Glasnik

Pet ekonomista analizira kada će hipotekarne kamatne stope preći ključni prag za oslobađanje tržišta nekretnina. Ako stope značajno padnu ispod trenutnog proseka od 6,63%, vlasnici kuća koji imaju hipoteke sa stopama ispod 6% mogli bi da razmotraju prodaju, jer bi troškovi kamata ostali niski. To bi delimično ublažilo efekat takozvanog "zaključavanja" koje je otežavalo prodaju kuća. Većina ekonomista ne očekuje da će stopa na hipoteku sa rokom od 30 godina pasti na "magičnih" 5%, ali smatraju da bi pad ispod 6% bio značajan. Stručnjaci očekuju pad hipotekarnih kamatnih stopa ispod 6% do kraja 2024. godine, dok Redfin predviđa taj pad do 2025. godine. Moody's Analytics se slaže da će to biti početkom 2025. godine. Međutim, postoji neslaganje u očekivanjima oko toga kada će se to tačno dogoditi, s obzirom na različite faktore kao što su politika Federalnih rezervi i ekonomske prilike. Daryl Fairweather, glavni ekonomista u Redfinu, ističe da je teško predvideti tačan datum, posebno uzimajući u obzir potencijalnu recesiju koja bi mogla uticati na kamatne stope. Ipak, većina ekonomista se slaže da bi pad ispod 6% bio značajan korak ka oživljavanju tržišta nekretnina i pokretanju transakcija između kupaca i prodavaca. finance.yahoo.com