Šta nas očekuje na američkom tržištu nekretnina sledeće godine - Chicago Glasnik

Zillow predviđa nastavak promena na američkom tržištu nekretnina u 2025. godini. Nekoliko ključnih tačaka iz njihovog izveštaja: Rast prodaje kuća Tržište nekretnina polako se "odmrzava." Zillow prognozira skroman rast cena kuća od 2,6% u 2025. godini i očekuje 4,3 miliona prodatih postojećih nekretnina, što je povećanje u odnosu na 4 miliona očekivanih prodaja u 2024. Promenljive stope hipoteka Stope na hipoteke verovatno će nastaviti da osciliraju tokom cele godine. Primera radi, 30-godišnja fiksna stopa je prošle nedelje porasla na 6,84%, nakon prethodnih padova. Zillow očekuje periodične "sprintove refinansiranja" tokom perioda nižih stopa. Kupci u prednosti na jugozapadu Iako je jugoistok trenutno najpovoljnije tržište za kupce, Zillow predviđa da će jugozapad postati atraktivniji u 2025. godini, zahvaljujući povećanju broja dostupnih nekretnina. Manji domovi u porastu Sve više kupaca preferira manje i pristupačnije nekretnine. Pojam "udoban" se u Zillow-ovim oglasima ove godine pojavio 35% češće nego prošle, dok su cene manjih stanova u centru gradova konačno počele da se stabilizuju. Podaci o tržištu - Prosečna vrednost kuće u oktobru 2024. iznosila je 359.099 dolara, uz godišnji rast od 2,6%. - Udruženje nacionalnih agenata za nekretnine izvestilo je o porastu prodaje postojećih nekretnina za 2,9% na godišnjem nivou, prvi put posle tri godine. Zillow zaključuje da će 2025. godina doneti više aktivnosti na tržištu, ali kupci i prodavci treba da budu spremni na izazove i da brzo reaguju kada se stvore povoljne prilike. businessinsider