Snažan porast poreza na imovinu za vlasnike kuća na jugu predgrađa okruga Cook - Chicago Glasnik

Porezi na imovinu u okrugu Cook su značajno povećani za vlasnike kuća na jugu predgrađa, sa prosečnim računima koji su porasli za 19.9% u odnosu na prošlu godinu, što predstavlja najveći skok u poslednjih gotovo tri decenije. Prema nedavnoj analizi kancelarije za trezor okruga Cook, više od 327.500 vlasnika kuća južno od Severne avenije će dobiti više račune, dok će oko 107.000 njih videti smanjenje. Na primer, u Park Forestu, prosečan porezni račun je skočio za 2.567 dolara i dostigao 7.152 dolara ove godine, što je navelo gradonačelnika Josepha Woodsa da opisuje situaciju kao "katastrofu" za stanovnike. Opština aktivno traži promene u politici na nivou okruga i države i traži grantove kako bi izbegla dalje povećanje poreza na lokalnom nivou. Stanovnici u nekoliko predgrađa okruga Cook, uključujući Dixmoor i Hazel Crest, takođe se suočavaju sa značajnim povećanjem svojih poreznih računa na imovinu. Na primer, u Dixmooru, prosečni porezni računi su porasli sa 1.073 dolara na 1.950 dolara, dok su u Hazel Crestu skočili za 1.586 dolara na 5.651 dolara. Mnogi vlasnici kuća, poput Patricije Harris iz Feniksa, Ilinois, smatraju da su nepravedno procenjeni u poređenju sa svojim komšijama. Harris, zaposlena u državnoj službi, napominje da je procena njene kuće skočila skoro 170% na 140.000 dolara, dok su slične susedne nekretnine procenjene na 65.000 dolara. Iako je podnela žalbu koja je odbijena, Harris planira da podnese novu žalbu, frustrirana složenim procesom traženja olakšica. Utisak je vrlo drugačiji za vlasnike industrijskih ili komercijalnih objekata na istom području, koji su videli smanjenje svojih prosečnih poreznih računa za oko 8.5% u odnosu na prethodnu godinu. Ova razlika u tretmanu izaziva zabrinutost zbog fer procene imovine u celom okrugu Cook. Ukupno gledano, povećanje poreza se pripisuje različitim faktorima, uključujući povećanje lokalnih dažbina od strane škola i park distrikta, nedavne ponovne procene imovine i isteka prilagođenja zbog COVID-19 koji su prethodno snizili vrednosti nekretnina. Uprkos blagom smanjenju ukupnih poreskih stopa na nekim područjima, rast vrednosti nekretnina je anulirao potencijalne olakšice za vlasnike kuća, što dodatno opterećuje njihove finansije. Kancelarija za trezor okruga Cook rešava određene nesuglasice, poput previsokih procena zbog pogrešno izračunatih vrednosti zemljišta, procesuiranjem "Sertifikata greške" za pogođene objekte. Međutim, širi problem nepravilnosti u sistemu poreza na imovinu ostaje značajan izazov za stanovnike i zvaničnike. Dok se zajednice bore sa ovim izazovima, raste pritisak na lokalne vlade da sprovedu reforme koje će osigurati pravedniji i transparentniji sistem poreza na imovinu, pružajući olakšice vlasnicima kuća opterećenim ovim značajnim povećanjima. Chicago tribune