Prodaja postojećih kuća pala na najniži nivo od 2010. godine - Chicago Glasnik

Prodaja već postojećih kuća neočekivano je pala prošlog meseca, dostižući nivo koji nije viđen od 2010. godine, kada su se SAD još uvek oporavljale od krize na tržištu nekretnina. NAR je u sredu izvestio da je prodaja postojećih kuća opala za 1% u septembru u odnosu na prethodni mesec, na sezonski prilagođenu godišnju stopu od 3,84 miliona, što predstavlja pad od 3,5% u odnosu na prošlu godinu. Istovremeno, središnja cena postojećih kuća skočila je za 3% u odnosu na septembar prošle godine, dostigavši 404.500 dolara, što označava 15. uzastopni mesec sa porastom cena na godišnjem nivou, navodi NAR. Inventar neprodatih postojećih kuća, uključujući porodične kuće, kuće u nizu i stanove u zgradama, porastao je za 1,5% u septembru u odnosu na prethodni mesec, dostigavši 1,39 miliona jedinica. "Prodaja kuća je u suštini stagnirala na oko četiri miliona jedinica godišnje tokom proteklih 12 meseci, ali se faktori koji obično utiču na veću prodaju kuća razvijaju," rekao je glavni ekonomista NAR-a, Lorens Jun. "Kupci sada imaju više opcija u inventaru, niže stope hipotekarnih kredita nego prošle godine i dodatna radna mesta u ekonomiji." Jun je dodao: "Možda neki kupci oklevaju da se upuste u veći trošak poput kupovine kuće pred predstojeće izbore." Holden Luis, stručnjak za nekretnine i hipotekarne kredite iz NerdWallet-a, pripisuje pad prodaje postojećih kuća kombinaciji rastućih kamatnih stopa na hipotekarne kredite i cena kuća, što je mogućnost kupovine učinilo nedostižnom za mnoge Amerikance usled krize pristupačnosti. "Kamatne stope na hipotekarne kredite kontinuirano rastu poslednjih mesec dana jer tržište rada ostaje snažno. U međuvremenu, središnja cena kuća premašila je 400.000 dolara već šest uzastopnih meseci," rekao je Luis. "Rastuće kamatne stope i visoke cene kuća otežavaju potencijalnim kupcima da pronađu pristupačne kuće." FOX13