Nove kuće jeftinije od starih: Cena po kvadratnoj stopi opala za 3,50 dolara - Chicago Glasnik

Prema nedavnom izveštaju Zillowa, nove kuće u Americi prodaju se po ceni od 3,50 dolara manje po kvadratnoj stopi u odnosu na stare kuće, što predstavlja najveću razliku u poslednjih šest godina. Kupci obično plaćaju premiju za potpuno nove kuće, ali u trenutnoj teškoj situaciji na tržištu nekretnina, neki pronalaze povoljne ponude među novim građevinama. Zbog visokih kamatnih stopa koje pogađaju pristupačnost stanovanja, mnogi graditelji smanjuju veličinu kuća kako bi smanjili troškove ili nude podsticaje, uključujući niže kamatne stope na hipoteke. Nacionalni središnji cenovni indeks novih kuća blago je opao za 0,1% i iznosi 417.300 dolara u junu, dok su cene postojećih kuća dostigle novi rekord od 426.900 dolara, prema Nacionalnoj asocijaciji posrednika. Niska ponuda postojećih kuća pomaže da se te cene održe na visokom nivou. "Ne samo da kupci sa ograničenim budžetom neprekidno traže jeftinije opcije, već graditelji menjaju vrstu i veličinu kuća koje proizvode kako bi pokušali da zadovolje tu potrebu," kaže Orphe Divounguy, viši ekonomista Zillowa. Axios