Letnji rast kirija u Čikagu: Prosečan stanar sada treba 88.000 dolara godišnje za stanovanje - Chicago Glasnik

Svakog leta, kako temperatura raste, tako se zagreva i tržište najma u Čikagu. Sezona obično donosi nove stanare u grad, a kako postojeći stanovnici obnavljaju ugovore, studenti i porodice odlučuju da se presele pre početka školske godine, dolazi do priliva ljudi koji traže stanove i kuće za najam. Ali, više potencijalnih stanara znači veću potražnju, a veća potražnja znači i veće cene. Pred početak letnje sezone, kirije mogu drastično skočiti. Od marta do juna, središnja mesečna kirija u Čikagu porasla je za više od 120 dolara, što je povećanje od 7,1% za samo tri meseca, prema podacima iz Redfin-a, nacionalne agencije za nekretnine. Za jedinicu koja bi mogla da se iznajmi za 1.000 dolara u martu, do juna bi ista ponuda mogla da poraste na 1.120 dolara mesečno — što predstavlja povećanje od 12%. „Kirije rastu u Čikagu,“ rekao je Daryl Fairweather, glavni ekonomista u Redfin-u. „One su zapravo prilično dramatično porasle u odnosu na prošlu godinu, za 11%, i to znači da su kirije uglavnom nepriuštive za prosečnog zarađivača u Čikagu.“ U junu, tipična cena najma u Čikagu iznosila je 2.200 dolara mesečno, prema Zillow Indeksu, koji meri promene u traženim kirijama tokom vremena. Da bi stanar u gradu mogao udobno da priušti tu cenu — što znači da troši ne više od 30% svog prihoda na stanovanje — morao bi da zarađuje 88.000 dolara godišnje. „Došlo je do velikog porasta prihoda koji morate imati da bi vaši troškovi stanovanja bili smatrani prihvatljivim,“ rekao je Orphe Divounguy, viši ekonomista u Zillow-u. Dobra vest je da plate rastu širom Čikaga. Područje beleži povećanje od 4,3% u kompenzaciji na godišnjem nivou, prema Zavodu za statistiku rada, a upravo ovog meseca, minimalna plata u gradu je povećana na 16,20 dolara po satu. Ali, uprkos ovim poboljšanjima, plate nisu pratile troškove života. Chicago tribune