Kupovina kuće sada košta 52% više nego iznajmljivanje - Chicago Glasnik
Amerikanci koji kupuju nekretnine sada plaćaju 52 posto više na mesečnim otplatama hipoteka u poređenju sa prosečnim troškom iznajmljivanja stambenog prostora - najveća razlika u korist kupovine od najmanje 1996. godine.
Prosečni trošak zakupa porodične kuće bio je oko 2.184 dolara u trećem kvartalu ove godine, prema istraživanju koje je sprovela firma za nekretnine CBRE.
S druge strane, Amerikanci sada prosečno troše 3.322 dolara svakog meseca na nove hipoteke.
Kako je izgledao odnos cena u poslednje dve decenije
Između 1996. godine - kada je počelo prikupljanje podataka - i sredine 2003. godine, hipotekarne uplate i zakupnine bile su otprilike iste .
Nakon 2003. godine, troškovi hipoteka su naglo porasli zajedno sa cenama nekretnina, pre nego što su dostigli vrhunac oko drugog kvartala 2007. godine, kada je počela finansijska kriza.
Zatim, u ranim 2010-ima, ponuda stambenih jedinica bila je visoka, a mesečni troškovi hipoteka su pali na najniži nivo od oko 25 posto manje od zakupnina.
Međutim, brze promene na tržištu nekretnina u poslednjih nekoliko godina su dovele do rasta nepristojno visokih cena stanovanja, delimično zbog neviđeno visokih kamatnih stopa na hipoteku i slabe ponude.
Analitičari Morgan Stanley-a su prošle nedelje predvideli da se troškovi stanovanja verovatno neće uskoro smanjiti i da bi mogli potencijalno da porastu za dodatnih 5 posto do kraja 2023. godine, s obzirom na to da je ponuda kuća na tržištu mala.
dailymail.co.uk