Koliko treba da zarađujete da biste mogli da kupite kuću od 500.000 dolara - Chicago Glasnik

Tokom poslednjih nekoliko godina došlo je do rapidnog rasta vrednosti nekretnina širom Amerike. I dok su cene počele polako da se vraćaju u normalu i dalje su relativno visoke - prosečna cena kuće u Sjedinjenim Američkim Državama u aprilu 2023. godine iznosila je 388.800 dolara. Koliko morate da zarađujete da biste kupili kuću od 500.000 dolara? Pođimo od pretpostavke da ćete potrošiti oko trećinu ukupnog prihoda na stanovanje. Za kuću vrednu 500.000 dolara, depozit od 20 posto i hipotekarni kredit na 30 godina po kamatnoj stopi od 6,5 posto, mesečni iznos za glavnicu i kamatu iznosiće 2.528 dolara. Pomnožite tu cifru sa 12 da biste dobili godišnji iznos od 30.336 dolara. Ako je to trećina vašeg prihoda, pomnožite 30.336 dolara sa tri kako biste odredili minimalni godišnji prihod koji će vam biti potreban za kupovinu kuće od 500.000 dolara - dakle 91.008 dolara. Da biste tačno utvrdili možete li da priuštite kuću od 500.000 dolara, potrebno je uzeti u obzir i druge faktore, uključujući troškove održavanja, porez na imovinu, premije osiguranja i druge mesečne obaveze. Od velike važnosti je i sama lokacija - prema podacima kompanije Redfin, države u kojima je prosečna cena kuće približno 500.000 dolara su Oregon ($493.600), Utah ($520.500), Sacramento ($463.000), Charleston ($517.500) i Olympia ($525.000). bankrate.com