Kamatne stope na stambene kredite dostigle novi minimum za 2024. pre očekivanog smanjenja od strane Fed-a - Chicago Glasnik

Kamatne stope na stambene kredite u Americi su na najnižem nivou koji nije viđen još od početka 2023. godine, uoči očekivanog smanjenja kamatnih stopa. Zašto je to važno: Smanjenje kamatnih stopa na stambene kredite pruža olakšanje kupcima kuća. Međutim, stručnjaci kažu da će biti potrebno veće smanjenje da bi se oživelo usporeno tržište nekretnina. Prijave za stambene kredite dostigle su vrhunac u poslednjih 19 meseci u avgustu i nastavile su da rastu poslednje tri nedelje, prema podacima Udruženja hipotekarnih bankara. Kamatne stope na stambene kredite neće se značajno smanjiti odmah nakon sastanka Federalnih rezervi u septembru, kažu analitičari. Glavna ekonomistkinja Realtor.com, Danijel Hejl, kaže da ne očekuje da stope padnu ispod 6% ove godine. Druga strana: Rekordne cene kuća i niska ponuda i dalje udaljavaju mnoge kupce. Vlasnici kuća takođe nerado odustaju od svojih jeftinijih hipoteka. Skoro 86% vlasnika stambenih kredita u Americi ima kamatnu stopu ispod 6%, prema podacima Redfina. Zaključak: Stope su nestabilne. "Vidimo oštre promene svakodnevno," ponekad i za čak 0,25% gore ili dole, kaže vlasnik HomeSimply, Doni Kirbi. Axios