TIF distrikti u Čikagu povećali poreze bez razvoja

Čikaški TIF distrikti: Povećanje poreza bez razvoja

Čikago već 40 godina koristi distrikte finansiranja poreza na povećanje vrednosti (TIF). Ovo je dovelo do većih poreza na imovinu, ali nije pokrenulo očekivani ekonomski rast u delovima grada kojima je to najpotrebnije, pokazuje nova studija.

Prema istraživanju Instituta za velike gradove Univerziteta Ilinois u Čikagu, TIF distrikti su „ojačali istorijske ekonomske nejednakosti grada umesto da ih smanje“. Sve to se dešavalo uz malo transparentnosti ili odgovornosti gradskih planerskih zvaničnika.

Uticaj na javne servise

Korišćenjem TIF distrikta u Čikagu, značajan deo prihoda od poreza na imovinu generisanih u ovim distriktima preusmeravan je sa škola i drugih osnovnih javnih servisa na projekte namenjene borbi protiv propadanja, ali nije imao značajan uticaj, navodi se u studiji koju su sproveli Tereza Kordova, direktor instituta, Huan Gonsales, Metju Vilson i Džejson „Džej“ Kampos.

Podaci kancelarije sekretara okruga Kuk pokazuju da je 2024. godine u 108 TIF fondova grada uplaćeno 1,59 milijardi dolara, što je povećanje od preko 51% od 2020. godine. Ipak, manje od 2% rasta procenjene vrednosti svih čikaških nekretnina može se pripisati subvencijama iz TIF distriktâ.

Kritike i preporuke

Studija dalje kritikuje da su TIF sredstva tokom proteklih 40 godina uglavnom usmeravana ka centru grada i bogatijim četvrtima, što je teško povezati sa deklarisanim ciljem TIF-a da prioritet daje „ugroženim“ ili slabije razvijenim područjima.

Promene koje je uveo gradonačelnik Brendon Džonson, uključujući proglašenje 2,1 milijarde dolara kao višak u TIF fondovima tokom prve tri godine mandata, pohvaljene su u studiji. Ovo je omogućilo vraćanje sredstava gradu, okrugu i javnim školama Čikaga.

Studija preporučuje smanjenje oslanjanja na TIF distrikte za finansiranje ekonomskih projekata i predlaže nezavisni nadzor kako bi se osiguralo da se odluke donose transparentno.