Cene kuća u Čikagu rastu četiri puta brže nego u ostatku Amerike - Chicago Glasnik

Godinama je tržište nekretnina u Čikagu zaostajalo kada je u pitanju rast cena. Više ne. U maju su cene kuća u čikaškoj metro oblasti porasle skoro četiri puta brže od nacionalnog proseka, što je šesti mesec zaredom da grad prednjači u rastu cena kuća u zemlji. To pokazuju najnoviji podaci od Illinois Realtors i Nacionalne asocijacije agenata za nekretnine. Dok su nacionalne cene kuća porasle za samo 2,1% u odnosu na prošlu godinu, u Čikagu su skočile za 8,7%. Medijalna cena kuće u devet okruga čikaške metro oblasti (Cook, DeKalb, DuPage, Grundy, Kane, Kendall, Lake, McHenry i Will) dostigla je u maju 379.900 dolara — najvišu mesečnu medijalnu cenu ikada. U samom gradu, kuće su se prodavale za medijalnih 390.000 dolara, malo ispod aprilske rekordne cene. Iako se cene širom zemlje usporavaju, čikaško tržište ne „pritiska kočnicu“ ni približno toliko. To upravo i stvara sve veću razliku između Čikaga i ostatka zemlje. Šta stoji iza ovog skoka cena? Pristupačnost igra veliku ulogu. U poređenju sa mestima poput Njujorka ili San Franciska, čikaške kuće i dalje deluju kao povoljna kupovina. Dodajte tome nisku ponudu, snažnu lokalnu potražnju i stabilne kamatne stope — i dobijate zategnuto, konkurentno tržište. Kupci dolaze spremni — i često se nadmeću za dobro procenjene nekretnine. Prodavci, s druge strane, vide velike prilike. Kuće u popularnim četvrtima poput Logan Square, West Town, Lincoln Park i Wicker Park prodaju se veoma brzo, često uz više ponuda. Da, više cene mogu biti težak izazov za kupce koji prvi put ulaze na tržište. Ali su i znak ekonomske snage i obnovljenog poverenja u Čikago kao mesto za život, rad i ulaganje. Tržište nekretnina u Čikagu se brzo zagreva — brže nego bilo gde drugde u zemlji. Timeout