Trećina Amerikanaca opterećena troškovima stanovanja - Chicago Glasnik

Prema podacima Popisnog biroa koje je analizirala Harvardova univerzitetska grupa, trećina svih američkih domaćinstava – bilo da kupuju ili iznajmljuju stan – troši više od preporučenih jedne trećine svojih prihoda na stanarinu ili komunalije, čime se kvalifikuju kao finansijski opterećena domaćinstva. Dok je ukupna stopa domaćinstava opterećenih troškovima stanovanja u Americi iznosila 32,7% u 2023. godini, u nekim državama prosečan teret bio je još veći. Kalifornija, poznata po visokim troškovima života, imala je 41,7% domaćinstava koja su opterećena stanovanjem, a slede Havaji sa 39,5%, Florida sa 38,6% i Njujork sa 38,2%. Generalno, države na Zapadnoj obali i u gusto naseljenom severoistoku zemlje beleže najviše stope opterećenosti, uz dodatak sunčanih destinacija kao što su Florida i Havaji. Najmanje opterećena domaćinstva nalaze se u unutrašnjosti zemlje – u Zapadnoj Virdžiniji, Severnoj Dakoti i Ajovi, gde manje od četvrtine domaćinstava oseća izražen finansijski pritisak zbog stanovanja. Kolorado i Teksas zauzimaju 11. i 12. mesto. U izveštaju objavljenom ove nedelje navodi se da su stanari češće preopterećeni troškovima nego vlasnici kuća, ali da se ta razlika poslednjih godina smanjuje. Pre i posle Velike recesije, vlasnici kuća su u proseku bili više opterećeni nego zakupci, ali se ta ravnoteža promenila 2012. godine kada su stanarine počele brže da rastu, dok su vlasnici profitirali od niskih kamatnih stopa. Sa krajem ere nultih kamata 2022. godine, opterećenje vlasnika naglo je skočilo, dok su ekonomske teškoće izazvane inflacijom pogodile obe grupe. Istraživači su takođe identifikovali rast premija za osiguranje i poreza na imovinu kao problem za vlasnike, dok su istakli da više od polovine stanara u 50 od 100 najvećih američkih metropolitanskih područja troši više od 50% kućnog budžeta na kiriju. statista