Potražnja za hipotekama među kupcima kuća nastavlja da raste, uprkos višim kamatnim stopama - Chicago Glasnik

Potražnja za hipotekama među kupcima kuća porasla je drugu nedelju zaredom, što sugeriše da potencijalne kupce sada više privlači povećana ponuda kuća na tržištu nego što ih odvraća aktuelna ekonomska neizvesnost i zabrinutost zbog tarifa. Ukupan broj zahteva za hipotekama porastao je za 1,1% prošle nedelje u odnosu na prethodnu, prema sezonski prilagođenom indeksu Udruženja hipotekarnih bankara. Prosečna kamatna stopa za hipotekarne kredite na 30 godina sa fiksnom kamatom i standardnim iznosima do 806.500 dolara porasla je na 6,86% sa 6,84%. Broj poena ostao je nepromenjen na 0,68 (uključujući naknadu za obradu kredita), za kredite sa 20% učešća. Ova stopa je za 22 bazna poena viša nego u istoj nedelji prošle godine. Zahtevi za dobijanje hipoteke za kupovinu kuće porasli su za 2% tokom nedelje i bili su 18% viši u odnosu na isti period prethodne godine. To je bio drugi uzastopni nedeljni rast, nakon oštrog pada tokom većeg dela aprila. Nedelju dana ranije, zahtevi su porasli za 11%. „Vest nedelje je rast zahteva za kupovinu nekretnina“, rekao je Fratantoni. „Uprkos ekonomskoj neizvesnosti, povećanje ponude kuća znači da postoji više nekretnina za kupovinu, što nije bio slučaj prethodne dve godine, i ta ponuda podržava veći broj transakcija.“ On je takođe istakao veliki rast zahteva za kupovinu putem državnih programa – skoro 5% više u toku nedelje i čak 40% više nego prošle godine. Državni krediti su često izbor kupaca sa nižim primanjima ili onih koji prvi put kupuju nekretninu, jer nude mogućnost niskog učešća. Ukupan broj aktivnih oglasa za prodaju nekretnina na nacionalnom nivou sada je oko 14% veći nego u ovom periodu prošle godine, prema podacima Redfina. Broj novih oglasa porastao je za 5,5%. Zahtevi za refinansiranje stambenih kredita pali su za 0,4% u toku nedelje, ali su i dalje 44% viši nego u istoj nedelji prošle godine. Udeo refinansiranja u ukupnoj aktivnosti sa hipotekama pao je na 36,4%, sa 37,1% iz prethodne nedelje. CNBC